El actor mexicano afirma que la inmobiliaria se quedó con el 65 por ciento del valor del inmueble bajo el concepto de renta
El actor mexicano, Leonardo García, ha hecho pública una grave denuncia sobre su desalojo de un lujoso departamento en la exclusiva zona de Polanco, alegando un presunto fraude inmobiliario por parte de la empresa Guillén Rivera.
Según García, tras la compra del inmueble, descubrió vicios ocultos que requirieron costosas reparaciones, y cuando buscó el reembolso de dichos gastos, la inmobiliaria se habría quedado con el 65 por ciento del valor del departamento bajo la justificación de pagos atrasados.
El actor expresó su indignación: “¿En qué país civilizado tú compras una casa, te la venden dañada con vicios de origen y, después de eso, lo que diste de pagos te lo quitan por concepto de rentas?” Detallando que pagó más de la mitad del valor del inmueble y no fue notificado sobre el desalojo en ningún momento.
Según expertos financieros, los retrasos en el pago de hipotecas pueden generar intereses moratorios y afectar el historial crediticio, lo que podría resultar en sanciones financieras, demandas judiciales e incluso el embargo de la propiedad.
Después de tres meses de impago, la deuda se considera mora legal, y a los seis meses, se pueden iniciar procedimientos para ejecutar la garantía del préstamo.
Ante estas circunstancias, se recomienda a los deudores negociar con la institución acreedora antes de llegar a instancias críticas, buscando opciones como la renegociación de la hipoteca o la venta de la propiedad.
Finalmente, también se mencionan programas de ayuda disponibles, como los ofrecidos por la FHA y la EESA, así como apoyos del INFONAVIT, para facilitar la regularización de la situación crediticia del cliente.
